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Gewerbeverwaltung

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Auf die speziellen und individuellen Anforderungen in der Betreuung von Büro- und Gewerbegebäuden sind wir ausgerichtet. Condo betreut neben Bürogebäuden, Einkaufscentern, Gewerbe- und Industrieparks auch Senioren- und Pflegeheime.

Sie finden hierbei in uns einen verlässlichen und konstruktiven Partner für die Betreuung Ihres Eigentums. Wir möchten jederzeit mit Ihnen in einen regelmäßigen und kooperativen Dialog eintreten und betreuen Ihre Immobilien nach mit Ihnen abgestimmten und vereinbarten Regeln.

Selbstverständlich betreuen wir auch Immobilien unter Zwangsverwaltungs- und Insolvenzverfahren.

Darüber hinaus sind wir eines der wenigen Hausverwaltungsunternehmen, bei dem Sie als Kunde einen schnellen und direkten Zugang zu Ihren objektspezifischen Immobiliendaten über Ihren persönlichen Zugang via Internet haben.

Die Leistungen umfassen insbesondere:

  • Optimierung des Mieter- und Branchenmix
  • Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten von Mietverträgen
  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
  • Reporting und regelmässige Auswertung von Kennzahlen Ihrer Immobilie / Ihres Portfolios in Abstimmung mit Ihnen
  • Regelmässige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
  • Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
  • Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
  • Abrechnung der Betriebskosten
  • Erstellung von Mietverträgen, Anschreiben der neuen Mieter
  • Aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen
  • Mieterhöhungen und Ertragsmaximierung
  • Aktive Beratung und Unterstützung durch Massnahmen bei Leerstand
  • Umgehende Mängelbearbeitung
  • Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstes, etc.
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Gewerbe- oder Gebäudeabnahmen und –übergabe
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    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin, um Ihnen die Condo Hausverwaltung und ihren Leistungsumfang näher vorzustellen oder mit Ihnen eine auf Ihren Bedarf individuell abgestimmte Betreuung Ihrer Immobilien entwickeln zu können.

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    Wir bieten jetzt auch Ferienwohnungen an.

    • Mietverwaltung

      Mietverwaltung

      Betreuung einzelner Wohnungen,umfangreicher Wohnungsbestände sowie Wohn - und Geschäftshäuser.

    • Gewerbeverwaltung

      Gewerbeverwaltung

      Betreuung von Bürogebäuden, Einkaufscentern, Gewerbe- und Industrieparks sowie Senioren- und Pflegeheimen.

    • Zwangsverwaltung

      Zwangsverwaltung

      Betreuung der Objekte in Abstimmung nach vernünftigen Bewirtschaftungs - grundsätzen.

    • WEG - Verwaltung

      WEG - Verwaltung

      Betreuung von Wohnungseigentümer - gemeinschaften nach dem WEG-Gesetz.