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Gewerbeverwaltung



Bei der Verwaltung einer gewerblichen Immobilie fallen jeden Monat viele Aufgaben an, die viel Sachverstand und Einsatz erfordern. Gerade bei Objekten, bei denen es mehrere Mieterparteien gibt, kann der Aufwand beachtlich sein. Vertrauen Sie uns sämtliche Aufgaben rund um die Gewerbeverwaltung an. Wir kennen uns aus und verwalten mit Sorgfalt und Verstand.

Neben den alltäglichen Aufgaben wie Beauftragung und Überprüfung von Hausreinigung und –instandsetzung kümmern wir uns auch um die Wirtschaftlichkeit von Gewerbeimmobilien. Auf Wunsch kümmern wir uns um den monatlichen Mieteinzug, die Überprüfung sowie die Ausführung sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge und erstellen auf Wunsch die jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Bei Bedarf optimieren wir Ihre Bewirtschaftungskosten und sorgen für optimale Erträge. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Korrespondenz mit Behörden, Banken und sämtlichen Institutionen.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gerne und finden für jedes Problem eine Lösung!
  • Optimierung des Mieter- & Branchenmix

  • Reporting & regelmäßige Auswertung von Kennzahlen

  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen

  • Regelmäßige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen

  • jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

  • Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen

  • Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung

  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten

  • Erstellung von Mietverträgen, Anschreiben der neuen Mieter

  • Aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen

  • Mieterhöhungen und Ertragsmaximierung

  • Aktive Beratung und Unterstützung durch Maßnahmen bei Leerstand

  • Umgehende Mängelbearbeitung

  • Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstes, etc.

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

  • Gewerbe- oder Gebäudeabnahmen und –übergaben

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