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Mietverwaltung



Die Verwaltung einer vermieteten Immobilie ist nicht jedermanns Sache und wird von Wohnungs- und Hauseigentümern gerne abgegeben. Die Mietverwaltung erfordert mitunter viel Sachverstand und ist zeitaufwendig – gerade dann, wenn man mit der Verwaltung nicht vertraut ist.

Vertrauen Sie uns jegliche Aufgaben und Arbeiten rund um Ihre Immobilie an, wir kennen uns aus und haben für jedes Problem die richtige Lösung parat. Sämtliche Aufgaben, die im täglichen Betrieb der Mietverwaltung anfallen, nehmen wir Ihnen gerne ab. Von der Hausreinigung und –instandsetzung über die Wartung jeglicher technischer Anlagen bis hin zur Planung, Ausführung und Überwachung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Für jeden Fall haben wir eine Fachfirma zur Hand, mit der wir vertrauensvoll zusammenarbeiten. Alle Aufgaben werden somit zügig und gewissenhaft erledigt.

Auf Wunsch übernehmen und kontrollieren wir die Zahlungsein- und ausgänge für Sie, wir gestalten individuelle Mietverträge und nehmen Ihnen jegliche Aufgaben rund um die Weiter- oder auch Neuvermietung ab. Wir erstellen eine jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung und einen Wirtschaftsplan, der optimal zu Ihrer Immobilie passt.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir beraten Sie gerne und finden eine passende Lösung für Sie!
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

  • Erstellung und Überwachen der Hausordnung

  • Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten von Mietverträgen

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften

  • Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll

  • jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

  • Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel

  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen

  • Mahnwesen (2 Mahnstufen)

  • Wohnungsabnahmen & -übergaben

  • Aktive Beratung und Unterstützung durch Maßnahmen bei Leerstand

  • Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen

  • Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung

  • Geldverwaltung, Einnahmen-Ausgaben-Buchung

  • Technische Kontrollen, Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen

  • Abwicklung von Reparaturmaßnahmen

  • Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer

  • Rufbereitschaft und Sofortmaßnahmen bei Havariefällen

  • Schlüsselverwaltung

  • Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten nach Mieterwechsel

  • Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc.

  • Mieterschriftwechsel

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