Willkommen

Herzlich willkommen bei der
Condo Haus­ver­waltung GmbH
Brandenburgische Str. 12
10713 Berlin                                            Condo Hausverwaltung

 

Wir sind Ihr erfahrener und verlässlicher Partner bei allen Belangen im Bereich Haus­ver­waltung und Im­mo­bi­li­en­ver­waltung in Berlin. Sie besitzen vermietetes oder von Ihnen selbst bewohntes Eigentum in Berlin und suchen einen kompetenten Partner, der sich um alle anstehenden Aufgaben einer Haus­ver­waltung kümmert? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail! Wir übernehmen alle Verwaltungsaufgaben für Sie. Wir sind auch für Sie da, wenn es um Woh­nungs­ei­gen­tü­mergemeinschaft (WEG-Verwaltung) geht.

Bei vermieteten Wohnungen übernehmen wir nicht nur die klassischen Aufgaben wie die Rechnungsarbeit oder den Einsatz sowie die Überwachung von Hauswartung und –reinigung, inklusive sämtlicher Gartenarbeiten. Wir sorgen auch für die Optimierung der Bewirtschaftungskosten, so dass die Immobilie optimale Erträge erwirtschaftet. Zusammen mit dem Eigentümer erstellen wir einen jährlichen Instandhaltungsplan und sorgen für die Planung und Umsetzung der nötigen Maßnahmen. Eine gute und nachhaltige wirtschaftliche Planung sowie die Erledigung jeglicher weiterer Aufgaben übernehmen wir selbstverständlich auch bei selbst bewohnten Immobilien.

Die Interessen aller Woh­nungs­ei­gen­tü­mer unter einen Hut zu bringen, ist nicht immer ganz einfach. Die Höhe des Wohngeldes kann ebenso strittig sein wie die Frage, ob zum Beispiel in eine neue Heizung investiert werden muss. Wir beraten Sie gerne und sorgen für die Umsetzung jeglicher Maßnahmen.

Wir übernehmen auch die Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (inklusive der Protokollierung), die Erstellung von Jah­res­ab­rechnungen, die Aufstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans oder die Rufbereitschaft sowie die Einleitung von Sofort­maß­nahmen bei Havarie. In einigen Fällen kann auch eine regelmäßige Li­qui­ditäts­steuerung nötig sein, für die wir Ihnen gerne einen unserer erfahrenen und kompetenten Mitarbeiter an die Seite stellen.

Wir haben eine sinnvolle und gut durchdachte Organi­sations­struktur geschaffen und sind damit für alle Fälle gerüstet. Unsere Mitarbeiter sind somit in der Lage jederzeit schnell reagieren zu können, so dass eventuell auftretende Problem im Handumdrehen gelöst werden.

Unser Verwaltungsbestand vergrößert sich regelmäßig, denn ein guter und vertrauenswürdiger Service spricht sich herum. Unsere Mitarbeiter sind erfahren, flexibel und vollständig den Bedürfnissen unserer Kunden verpflichtet, damit unsere Immobilieneigentümer vollkommen zufrieden sind.

Nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit und überzeugen Sie sich selbst von unserem soliden und zuverlässigen Service. Die Verwaltung einer Immobilie ist Vertrauenssache – schließlich geht es um Ihr Eigentum. Wir arbeiten sorgfältig und unauffällig, so dass Sie sich ganz entspannt anderen Dingen zuwenden können.


condo Haus­ver­waltung GmbH

Wir sind ein junges, dynamisches und aufstrebendes Dienst­leistungs­unternehmen in der Miet-, WEG- und Gewerbeverwaltung für nationale und internationale Investoren. Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrungen in der Haus­ver­waltung, so dass wir Ihnen unseren professionellen kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Service zur Verfügung stellen können.

Sie werden bei uns muttersprachlich in folgenden Sprachen betreut:

Unser Erfolg liegt in Verbindung von Professionalität, Kreativität und konstruktivem Dialog.


Gewerbeverwaltung durch die Condo Hausverwaltung

Gewerbeverwaltung

Bei der Verwaltung einer gewerblichen Immobilie fallen jeden Monat viele Aufgaben an, die viel Sachverstand und Einsatz erfordern. Gerade bei ...
WEG-Verwaltung durch die Condo Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

In einer Gemeinschaft eine eigene Wohnanlage zu gestalten und zu verwalten (beispielsweise ein Wohnhaus mit mehreren Parteien), kann eine Menge ...
Immobilienverwaltung durch die Condo Hausverwaltung

Im­mo­bi­li­en­ver­waltung

Mit viel Erfahrung und Routine, aber auch mit Ein­fühlungs­ver­mögen und organisatorischem Geschick kümmern wir uns als Haus- und Im­mo­bi­li­en­ver­waltung in ...
Mietverwaltung durch die Condo Hausverwaltung

Mietverwaltung

Die Verwaltung einer vermieteten Immobilie ist nicht jedermanns Sache und wird von Wohnungs- und Haus­eigen­tüm­ern gerne abgegeben. Die Mietverwaltung erfordert ...
Sondereigentumsverwaltung - Special property management - Gestion de biens - Gestione dell‘immobile

Sondereigentumsverwaltung

Unsere Hauptaufgaben der administrativen Dienst­leistung Immobilienbesitz haben es nicht nur mit alltäglichen Dingen wie zum Beispiel Hausreinigung oder –instandsetzung zu ...

Leistungen

Die Verwaltung eines Wohnhauses ist eine verantwortungsvolle und sensible Angelegenheit, denn es gilt die Bedürfnisse sowohl von den Eigentümern als auch von den Mietern zu berücksichtigen. Wir nehmen uns dieser Aufgabe bereits seit Jahren erfolgreich an und sorgen für eine reibungslose und zuverlässige Haus­ver­waltung in Berlin – und zwar in jeglicher Hinsicht.

Wir kümmern uns um die alltäglichen Aufgaben, die rund um Ihrer Immobilie anfallen, und sorgen beispielsweise für den Einsatz und die Überwachung der Hauswartung und –reinigung, auf Wunsch natürlich auch die Gartenpflege. Wir übernehmen für Sie die Rechnungskontrolle Ihrer Mieterkonten und kümmern uns um etwaige Mahnungen. Die Anlage und Verwaltung von Mietkautionen ist hier mit inbegriffen.

Rund um eine Immobilie ist immer viel Bewegung und so geht auch immer wieder mal etwas kaputt. Wir übernehmen für Sie die technische Kontrolle von zum Beispiel der Gegensprechanlage, der Lichtanlage oder den Türen in den frei zugänglichen Bereichen und sorgen gegebenenfalls für eine Reparatur. Auch die Überwachung und Wartung von Sicherheitsanlagen richten wir für Sie ein – selbstverständlich mit einer erfahrenen und seriösen Fachfirma.

Gegenüber Behörden und Instanzen übernehmen wir für Sie die Vertretung, wenn dieses gewünscht wird, und halten Ihnen damit den Rücken frei. Und sollte es einmal einen unerwarteten Leerstand geben, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und leiten umgehend Gegenmaßnahmen ein. Sämtliche Angelegenheiten rund um einen Mieterwechsel oder eine Neuvermietung übernehmen wir natürlich ebenso.

Gerade bei einer Neuerwerbung ist die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie für den Eigentümer nicht immer sofort zu überblicken. Mit unserer Hilfe verschaffen Sie sich einen Überblick über alle eingehenden und ausgehenden Posten und erstellen einen sinnvollen und nachhaltigen Wirtschaftsplan. Auch bei Immobilien, die schon länger im Besitz sind, lohnt sich oftmals eine fachmännische Prüfung. Unsere erfahrenen Mitarbeiter nehmen sich Zeit und erarbeiten sinnvolle Lösungsvorschläge.

Treten Sie mit uns in Kontakt und informieren Sie sich unverbindlich. Wir sorgen für einen zuverlässigen und unauffälligen Service – zu Ihrer Zufriedenheit und zur Zufriedenheit Ihrer Mieter.

Ihre Condo Haus­ver­waltung – Wir sind DIE Haus­ver­waltung in Berlin.

Wir freuen uns darauf, auch Ihre Immobilien zu betreuen.


Gewerbeverwaltung durch die Condo Hausverwaltung

Gewerbeverwaltung

Bei der Verwaltung einer gewerblichen Immobilie fallen jeden Monat viele Aufgaben an, die viel Sachverstand und Einsatz erfordern. Gerade bei ...
WEG-Verwaltung durch die Condo Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

In einer Gemeinschaft eine eigene Wohnanlage zu gestalten und zu verwalten (beispielsweise ein Wohnhaus mit mehreren Parteien), kann eine Menge ...
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Im­mo­bi­li­en­ver­waltung

Mit viel Erfahrung und Routine, aber auch mit Ein­fühlungs­ver­mögen und organisatorischem Geschick kümmern wir uns als Haus- und Im­mo­bi­li­en­ver­waltung in ...
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Sondereigentumsverwaltung

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So finden Sie uns

Sie finden uns nicht weit vom Fehrbelliner Platz, der in die Brandenburgische Straße übergeht:


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Kontakt

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    Die Haus­ver­waltung Condo GmbH schützt personenbezogene Daten sehr. Durch spezielle technische und organisatorische Maßnahmen stellen wir sicher, dass alle Datenschutz-, Telekommunikations- und Urheberrechte eingehalten werden und bleiben. Personenbezogene Daten werden absolut vertraulich behandelt und werden nur auf richterliche Veranlassung an Dritte weitergeleitet.

    Verbraucher im Sinne des § 13 BGB geben uns mit der Übermittlung ihrer Telefonnummer die ausdrückliche Ein­ver­ständni­serklärung zur telefonischen Kontaktaufnahme.

    Mieterbetreuung Mietanfrage Verwaltungsanfrage

    Impressum

    condo Haus­ver­waltung GmbH

    Datenschutzerklärung

    Die nachfolgende Datenschutzerklärung gilt für die Nutzung unseres Online-Angebots www.condohausverwaltung.com

    (nachfolgend „Website“).

    Wir messen dem Datenschutz große Bedeutung bei. Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten geschieht unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO).

    1 Verantwortlicher

    Verantwortlicher für die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist

    condo Haus­ver­waltung GmbH, Brandenburgische Str. 12, 10713 Berlin, info@condohausverwaltung.com

    Sofern Sie der Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer Daten durch uns nach Maßgabe dieser Datenschutzbestimmungen insgesamt oder für einzelne Maßnahmen widersprechen wollen, können Sie Ihren Widerspruch an den Verantwortlichen richten.

    Sie können diese Datenschutzerklärung jederzeit speichern und ausdrucken.

    2 Allgemeine Zwecke der Verarbeitung

    Wir verwenden personenbezogene Daten zum Zweck des Betriebs der Website und für die die Betreuung von Mietern sowie die Kommunikation mit Haus- oder Woh­nungs­ei­gen­tü­mern rund um die Verwaltung ihrer Immobilie.

    3 Welche Daten wir verwenden und warum

    3.1 Hosting

    Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen: Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste, Sicherheitsleistungen sowie technische Wartungsleistungen, die wir zum Zweck des Betriebs der Website einsetzen.

    Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten, Meta- und Kommunikationsdaten von Kunden, Interessenten und Besuchern dieser Website auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effizienten undsicheren Zurverfügungstellung unserer Website gem. Art. 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO.

    3.2 Zugriffsdaten

    Wir sammeln Informationen über Sie, wenn Sie diese Website nutzen. Wir erfassen automatisch Informationen über Ihr Nutzungsverhalten und Ihre Interaktion mit uns und registrieren Daten zu Ihrem Computer oder Mobilgerät. Wir erheben, speichern und nutzen Daten über jeden Zugriff auf unsere Website (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören:

     Name und URL der abgerufenen Datei

     Datum und Uhrzeit des Abrufs

     übertragene Datenmenge

     Meldung über erfolgreichen Abruf (HTTP response code)

     Browsertyp und Browserversion

     Betriebssystem

     Referer URL (d.h. die zuvor besuchte Seite)

     Websites, die vom System des Nutzers über unsere Website aufgerufen werden

     Internet-Service-Provider des Nutzers

     IP-Adresse und der anfragende Provider

    Wir nutzen diese Protokolldaten ohne Zuordnung zu Ihrer Person oder sonstiger Profilerstellung für statistische Auswertungen zum Zweck des Betriebs, der Sicherheit und der Optimierung unserer Website, aber auch zur anonymen Erfassung der Anzahl der Besucher auf unserer Website (traffic) sowie zum Umfang und zur Art der Nutzung unserer Website und Dienste, ebenso zu Abrechnungszwecken, um die Anzahl der von Kooperationspartnern erhaltenen Clicks zu messen.

    Aufgrund dieser Informationen können wir personalisierte und standortbezogene Inhalte zur Verfügung stellen und den Datenverkehr analysieren, Fehler suchen und beheben und unsere Dienste verbessern.

    Hierin liegt auch unser berechtigtes Interesse gemäß Art 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO.

    Wir behalten uns vor, die Protokolldaten nachträglich zu überprüfen, wenn aufgrund konkreter Anhaltspunkte der berechtigte Verdacht einer rechtswidrigen Nutzung besteht. IP-Adressen speichern wir für einen begrenzten Zeitraum in den Logfiles, wenn dies für Sicherheitszwecke erforderlich oder für die Leistungserbringung oder die Abrechnung einer Leistung nötig ist, z. B. wenn Sie eines unserer Angebote nutzen. Nach Abbruch des Vorgangs der Bestellung oder nach Zahlungseingang löschen wir die IP-Adresse, wenn diese für Sicherheitszwecke nicht mehr erforderlich ist. IP-Adressen speichern wir auch dann, wenn wir den konkreten Verdacht einer Straftat im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Website haben. Außerdem speichern wir als Teil Ihres Accounts das Datum Ihres letzten Besuchs (z.B. bei Registrierung, Login, Klicken von Links etc.).

    3.3 Cookies

    Wir verwenden sogenannte Session-Cookies, um unsere Website zu optimieren. Ein Session-Cookie ist eine kleine Textdatei, die von den jeweiligen Servern beim Besuch einer Internetseite verschickt und auf Ihrer Festplatte zwischengespeichert wird. Diese Datei als solche enthält eine sogenannte Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren. Diese Cookies werden gelöscht, nachdem Sie Ihren Browser schließen. Sie dienen z.B. dazu, dass Sie die Warenkorbfunktion über mehrere Seiten hinweg nutzen können.

    Wir verwenden in geringem Umfang auch persistente Cookies (ebenfalls kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät abgelegt werden), die auf Ihrem Endgerät verbleiben und es uns ermöglichen, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Diese Cookies werden auf Ihrer Festplatte gespeichert und löschen sich nach der vorgegebenen Zeit von allein. Ihre Lebensdauer beträgt 1 Monat bis 10 Jahre. So können wir Ihnen unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer präsentieren und Ihnen beispielsweise speziell auf Ihre Interessen abgestimmte Informationen auf der Seite anzeigen.

    Unser berechtigtes Interesse an der Nutzung der Cookies gemäß Art 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO liegt darin, unsere Website nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen.

    In den Cookies werden etwa folgende Daten und Informationen gespeichert:

    – Log-In-Informationen

    – Spracheinstellungen

    – eingegebene Suchbegriffe

    – Informationen über die Anzahl der Aufrufe unserer Website sowie Nutzung einzelner Funktionen unseres Internetauftritts.

    Bei Aktivierung des Cookies wird diesem eine Identifikationsnummer zugewiesen und eine Zuordnung Ihrer personenbezogenen Daten zu dieser Identifikationsnummer wird nicht vorgenommen. Ihr Name, Ihre IP-Adresse oder ähnliche Daten, die eine Zuordnung des Cookies zu Ihnen ermöglichen würden, werden nicht in den Cookie eingelegt. Auf Basis der Cookie-Technologie erhalten wir lediglich pseudonymisierte Informationen, beispielsweise darüber, welche Seiten unseres Shops besucht wurden, welche Produkte angesehen wurden, etc. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies vorab informiert werden und im Einzelfall entscheiden können, ob Sie die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen, oder dass Cookies komplett verhindert werden. Dadurch kann die Funktionalität der Website eingeschränkt werden.

    3.4 Daten zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten

    Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten benötigen, etwa Name, Adresse, E-Mail-Adresse, bestellte Produkte, Rechnungs- und

    Zahlungsdaten. Die Erhebung dieser Daten ist für den Vertragsschluss erforderlich. Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf der Gewährleistungsfristen und gesetzlicher Aufbewahrungsfristen. Daten, die mit einem Nutzerkonto verknüpft sind (siehe unten), bleiben in jedem Fall für die Zeit der Führung dieses Kontos erhalten.

    Die Rechtgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 b) DSGVO, denn diese Daten werden benötigt, damit wir unsere vertraglichen Pflichten Ihnen gegenüber erfüllen können.

    3.6 Newsletter

    Zur Anmeldung für den Newsletter werden die im Anmeldeprozess abgefragten Daten benötigt. Die Anmeldung zum Newsletter wird protokolliert. Nach der Anmeldung erhalten sie auf die angegebene Emailadresse eine Nachricht, in der Sie um die Bestätigung der Anmeldung gebeten werden („DoubleOpt-in“). Das ist notwendig, damit sich nicht Dritte mit ihrer Emailadresse anmelden können.

    Sie können jederzeit Ihre Einwilligung zum Empfang des Newsletters widerrufen und somit den Newsletter abbestellen.

    Wir speichern die Anmeldedaten solange diese für den Versand des Newsletters benötigt werden. Die Protokollierung der Anmeldung und die Versandadresse speichern wir, solange ein Interesse am Nachweis der ursprünglich gegebenen Einwilligung bestand, in der Regel sind das die Verjährungsfristen für zivilrechtliche Ansprüche, mithin maximal drei Jahre. Rechtsgrundlage für den Versand des Newsletters ist Ihre Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 S. 1 a) iVm Art. 7 DSGVO iVm § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG. Rechtsgrundlage für die Protokollierung der Anmeldung ist unser berechtigtes Interesse am Nachweis, dass der Versand mit Ihrer Einwilligung vorgenommen wurde.

    Sie können die Anmeldung jederzeit rückgängig machen, ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen. Eine Mitteilung in Textform an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten (z.B. E-Mail, Fax, Brief) reicht hierfür aus. Selbstverständlich finden Sie auch in jedem Newsletter einen Abmelde-Link.

    3.7 Produktempfehlungen

    Wir senden Ihnen unabhängig vom Newsletter regelmäßig Produktempfehlungen per E-Mail zu. Auf diese Weise lassen wir Ihnen Informationen über Produkte aus unserem Angebot zukommen, für die Sie sich auf Grundlage Ihrer letzten Käufe von Waren oder Dienst­leistungen bei uns interessieren könnten. Dabei richten wir uns streng nach den gesetzlichen Vorgaben. Dem können Sie jederzeit widersprechen, ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen. Eine Mitteilung in Textform an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten (z.B. E-Mail, Fax, Brief) reicht hierfür aus. Selbstverständlich finden Sie auch in jeder E-Mail einen Abmelde-Link.

    Rechtsgrundlage hierfür ist die gesetzliche Erlaubnis nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO iVm § 7 Abs. 3 UWG.

    3.8 E-Mail Kontakt

    Wenn Sie mit uns in Kontakt treten (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail), verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage sowie für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen. Erfolgt die Datenverarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen, bzw., wenn Sie bereits unser Kunde sind, zur Durchführung des Vertrages, ist Rechtsgrundlage für diese Datenverarbeitung Art. 6 Abs. 1 S. 1 b) DSGVO.

    Weitere personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn Sie dazu einwilligen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 a) DSGVO) oder wir ein berechtigtes Interesse an der Verarbeitung Ihrer Daten haben (Art. 6 Abs. 1 S. 1f) DSGVO). Ein berechtigtes Interesse liegt z. B. darin, auf Ihre E-Mail zu antworten.

    4 Google Analytics

    Wir benutzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Benutzung dieser Website durch die Seitenbesucher werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Hierin liegt auch unser berechtigtes Interesse gemäß Art 6 Abs. 1 S. 1 f) DSGVO. Google hat sich dem zwischen der Europäischen Union und den USA geschlossenen Privacy-Shield- Abkommen unterworfen und sich zertifiziert. Dadurch verpflichtet sich Google, die Standards und Vorschriften des europäischen Datenschutzrechts einzuhalten. Nähere Informationen können Sie dem nachfolgend verlinkten Eintrag entnehmen:

    https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active.

    Wir haben die IP-Anonymisierung auf dieser Website aktiviert (anonymizeIp). Dadurch wird Ihre IPAdresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. In unserem Auftrag wird Google diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website durch Sie auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienst­leistungen uns gegenüber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können.

    Sie können darüber hinaus die Übertragung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

    5 Speicherdauer

    Sofern nicht spezifisch angegeben speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung der verfolgten Zwecke notwendig ist.

    In einigen Fällen sieht der Gesetzgeber die Aufbewahrung von personenbezogenen Daten vor, etwa im Steuer- oder Handelsrecht. In diesen Fällen werden die Daten von uns lediglich für diese gesetzlichen Zwecke weiter gespeichert, aber nicht anderweitig verarbeitet und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist gelöscht.

    6 Ihre Rechte als von der Datenverarbeitung Betroffener

    Nach den anwendbaren Gesetzen haben Sie verschiedene Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten. Möchten Sie diese Rechte geltend machen, so richten Sie Ihre Anfrage

    bitte per E-Mail oder per Post unter eindeutiger Identifizierung Ihrer Person an die in Ziffer 1 genannte Adresse.

    Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über Ihre Rechte.

    6.1 Recht auf Bestätigung und Auskunft

    Sie haben das Recht auf eine übersichtliche Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen

    Daten.

    Im Einzelnen: Sie haben jederzeit das Recht, von uns eine Bestätigung darüber zu erhalten, ob Sie betreffende

    personenbezogene Daten verarbeitet werden. Ist dies der Fall, so haben Sie das Recht, von uns eine

    unentgeltliche Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten personenbezogenen Daten nebst einer Kopie

    dieser Daten zu verlangen. Des Weiteren besteht ein Recht auf folgende Informationen:

    1. die Verarbeitungszwecke;

    2. die Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden;

    3. die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die personenbezogenen Daten offengelegt worden sind oder noch offengelegt werden, insbesondere bei Empfängern in Drittländern oder bei internationalen Organisationen;

    4. falls möglich, die geplante Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden, oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer;

    5. das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;

    6. das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;

    7. wenn die personenbezogenen Daten nicht bei Ihnen erhoben werden, alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten;

    8. das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO und – zumindest in diesen Fällen – aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für Sie. Werden personenbezogene Daten an ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt, so haben Sie das Recht, über die geeigneten Garantien gemäß Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden.

    6.2 Recht auf Berichtigung

    Sie haben das Recht, von uns die Berichtigung und ggf. auch Vervollständigung Sie betreffender personenbezogener Daten zu verlangen.

    Im Einzelnen: Sie haben das Recht, von uns unverzüglich die Berichtigung Sie betreffender unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung haben Sie das Recht, die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten – auch mittels einer ergänzenden Erklärung – zu verlangen.

    6.3 Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“)

    In einer Reihe von Fällen sind wir verpflichtet, Sie betreffende personenbezogene Daten zu löschen.

    Im Einzelnen:

    Sie haben gemäß Art. 17 Abs. 1 DSGVO das Recht, von uns zu verlangen, dass Sie betreffende personenbezogene Daten unverzüglich gelöscht werden, und wir sind verpflichtet, personenbezogene Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft:

    1. Die personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.

    2. Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 a) DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 a) DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen

    Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

    3. Sie legen gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen

    gemäß Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.

    4. Die personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.

    5. Die Löschung der personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung

    nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem wir unterliegen.

    6. Die personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben. Haben wir die personenbezogenen Daten öffentlich gemacht und sind wir gemäß Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet, so treffen wir unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.

    6.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

    In einer Reihe von Fällen sind Sie berechtigt, von uns eine Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

    Im Einzelnen:

    Sie haben das Recht, von uns die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn eine derfolgenden Voraussetzungen gegeben ist:

    1. die Richtigkeit der personenbezogenen Daten wird von Ihnen bestritten, und zwar für eine Dauer, die es uns ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen,

    2. die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnten und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten

    verlangt haben;

    3. wir die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, Sie die Daten jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von

    Rechtsansprüchen benötigen, oder

    4. Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, solange noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe unseres Unternehmens gegenüber den Ihren überwiegen.

    6.5 Recht auf Datenübertragbarkeit

    Sie haben das Recht, Sie betreffende personenbezogene Daten maschinenlesbar zu erhalten, zu übermitteln, oder von uns übermitteln zu lasen.

    Im Einzelnen:

    Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten, und Sie haben das Recht, diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns zu übermitteln,

    sofern

    1. die Verarbeitung auf einer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 a) DSGVO oder Art. 9 Abs. 2

    a) DSGVO oder auf einem Vertrag gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 b) DSGVO beruht und

    2. die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt.

    Bei der Ausübung Ihres Rechts auf Datenübertragbarkeit gemäß Absatz 1 haben Sie das Recht, zu erwirken, dass die personenbezogenen Daten direkt von uns einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist.

    6.6 Widerspruchsrecht

    Sie haben das Recht, aus einer rechtmäßigen Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu widersprechen, wenn sich dies aus Ihrer besonderen Situation begründet und unsere Interessen an der Verarbeitung nicht überwiegen.

    Im Einzelnen:

    Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 S. 1 e)

    oder f) DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Wir verarbeiten die personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wirkönnen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Werden personenbezogene Daten von uns verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcherDirektwerbung in Verbindung steht.

    Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Sie betreffende Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die zu wissenschaftlichen oder historischen Forschungszwecken oder zu statistischen Zwecken gemäß Art. 89 Abs. 1 DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen, es sei denn, die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe erforderlich.

    6.7 Automatisierte Entscheidungen einschließlich Profiling

    Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Eine automatisierte Entscheidungsfindung auf der Grundlage der erhobenen personenbezogenen Daten findet nicht statt.

    6.8 Recht auf Widerruf einer datenschutzrechtlichen Einwilligung

    Sie haben das Recht, eine Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten jederzeit zu widerrufen.

    6.9 Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

    Sie haben das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten rechtswidrig ist.

    7 Datensicherheit

    Wir sind um die Sicherheit Ihrer Daten im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze und technischen Möglichkeiten maximal bemüht.

    Ihre persönlichen Daten werden bei uns verschlüsselt übertragen. Dies gilt für Ihre Bestellungen und auch für das Kundenlogin. Wir nutzen das Codierungssystem SSL (Secure Socket Layer), weisen jedoch darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

    Zur Sicherung Ihrer Daten unterhalten wir technische und organisatorische Sicherungsmaßnahmen entsprechend Art. 32 DSGVO, die wir immer wieder dem Stand der Technik anpassen. Wir gewährleisten außerdem nicht, dass unser Angebot zu bestimmten Zeiten zur Verfügung steht; Störungen, Unterbrechungen oder Ausfälle können nicht ausgeschlossen werden. Die von uns verwendeten Server werden regelmäßig sorgfältig gesichert.

    8 Google Fonts

    Auf unserer Website verwenden wir Google Fonts. Das sind die “Google-Schriften” der Firma Google Inc. Für den europäischen Raum ist das Unternehmen Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street Dublin 4, Irland) für alle Google-Dienste verantwortlich.

    Für die Verwendung von Google-Schriftarten müssen Sie sich nicht anmelden bzw. ein Passwort hinterlegen. Weiters werden auch keine Cookies in Ihrem Browser gespeichert. Die Dateien (CSS, Schriftarten/Fonts) werden über die Google-Domains fonts.googleapis.com und fonts.gstatic.com angefordert. Laut Google sind die Anfragen nach CSS und Schriften vollkommen getrennt von allen anderen Google-Diensten. Wenn Sie ein Google-Konto haben, brauchen Sie keine Sorge haben, dass Ihre Google-Kontodaten, während der Verwendung von Google Fonts, an Google übermittelt werden. Google erfasst die Nutzung von CSS (Cascading Style Sheets) und der verwendeten Schriftarten und speichert diese Daten sicher. Wie die Datenspeicherung genau aussieht, werden wir uns noch im Detail ansehen.

    Was sind Google Fonts?

    Google Fonts (früher Google Web Fonts) ist ein Verzeichnis mit über 800 Schriftarten, die Google seinen Nutzern kostenlos zu Verfügung stellt.

    Viele dieser Schriftarten sind unter der SIL Open Font License veröffentlicht, während andere unter der Apache-Lizenz veröffentlicht wurden. Beides sind freie Software-Lizenzen.

    Warum verwenden wir Google Fonts auf unserer Webseite?

    Mit Google Fonts können wir auf unserer eigenen Webseite Schriften nutzen, doch müssen sie nicht auf unseren eigenen Server hochladen. Google Fonts ist ein wichtiger Baustein, um die Qualität unserer Webseite hoch zu halten. Alle Google-Schriften sind automatisch für das Web optimiert und dies spart Datenvolumen und ist speziell für die Verwendung mit mobilen Endgeräten ein großer Vorteil. Wenn Sie unsere Seite besuchen, sorgt die niedrige Dateigröße für eine schnelle Ladezeit. Des Weiteren sind Google Fonts sichere Web Fonts. Unterschiedliche Bildsynthese-Systeme (Rendering) in verschiedenen Browsern, Betriebssystemen und mobilen Endgeräten können zu Fehlern führen. Solche Fehler können teilweise Texte bzw. ganze Webseiten optisch verzerren. Dank des schnellen Content Delivery Networks (CDN) gibt es mit Google Fonts keine plattformübergreifenden Probleme. Google Fonts unterstützt alle gängigen Browser (Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera) und funktioniert zuverlässig auf den meisten modernen mobilen Betriebssystemen, einschließlich Android 2.2+ und iOS 4.2+ (iPhone, iPad, iPod). Wir verwenden die Google Fonts also, damit wir unser gesamtes Online-Service so schön und einheitlich wie möglich darstellen können.

    9 Weitergabe von Daten an Dritte, keine Datenübertragung ins Nicht-EU-Ausland

    Grundsätzlich verwenden wir Ihre personenbezogenen Daten nur innerhalb unseres Unternehmens. Wenn und soweit wir Dritte im Rahmen der Erfüllung von Verträgen einschalten (etwa Logistik-Dienstleister), erhalten diese personenbezogene Daten nur in dem Umfang, in welchem die Übermittlung für die entsprechende Leistung erforderlich ist.

    Für den Fall, dass wir bestimmte Teile der Datenverarbeitung auslagern („Auftragsverarbeitung“), verpflichten wir Auftragsverarbeiter vertraglich dazu, personenbezogene Daten nur im Einklang mit den Anforderungen der Datenschutzgesetze zu verwenden und den Schutz der Rechte der betroffenen Person zu gewährleisten. Eine Datenübertragung an Stellen oder Personen außerhalb der EU außerhalb der in dieser Erklärung in Ziffer 4 und 8 genannte Fälle findet nicht statt und ist nicht geplant.

    10 Datenschutzbeauftragter

    Sollten Sie noch Fragen oder Bedenken zum Datenschutz haben, so wenden Sie sich bitte an unsere Datenschutzbeauftragte:

    Angela Spantig, condo Haus­ver­waltung GmbH, buchhaltung@condohausverwaltung.com