I nostri principali servizi di gestione locativa
- Ottimizzazione dei costi amministrativi
- Redazione e controllo del rispetto del regolamento condominiale
- Registrazione e gestione dei dati principali e dei documenti relativi all’affitto
- Sottoscrizione e rescissione contratti d’affitto
- Adeguamento affitti a norma di legge
- Riconsegna appartamento, protocolli di consegna
- Consuntivi annuali per spese correnti e di riscaldamento
- Consuntivi periodici in caso di cambio di locatario
- Deposito e gestione delle cauzioni d‘affitto
- Solleciti a norma di legge
- Consegna e riconsegna appartamenti
- Consulenza personalizzata e assistenza sulle modalità di gestione di un locale non affittato
- Sottoscrizione di contratti di assicurazione e per i servizi di manutenzione
- Rappresentanza del proprietario nei rapporti con enti e nelle istanze
- Controllo consuntivi, versamenti, pagamenti
- Gestione di liquidità, contabilizzazione di entrate e uscite
- Controlli tecnici, monitoraggio dei lavori di manutenzione sui sistemi di sicurezza
- Supervisione di lavori di riparazione
- Pianificazione annuale dei lavori di manutenzione in collaborazione con i proprietari
- Disponibilità immediata e pronto intervento in caso di avarie guasti
- Gestione chiavi
- Incarico e monitoraggio di lavori di ristrutturazione in caso di cambio d’inquilino
- Incarico e monitoraggio del servizio di portineria, di pulizia dell’immobile, della cura del giardino ecc.
- Corrispondenza con inquilini